Desde la inmobiliaria House Hunting, experta en vender y alquilar casas, te informamos de que es mejor momento para la venta de inmuebles que para el alquiler, dada la maratoniana subida de precios que tienen que afrontar los inquilinos.
La compraventa de viviendas en España sube hasta un 29,7% cada año
El Instituto Nacional de Estadística indica que la compraventa de viviendas en España sube hasta un 29,7% interanual. Así, ocurre en el caso de inmuebles de segunda mano, pero cabe tener en cuenta que si fijamos el centro de atención en las de obra nueva, el porcentaje es casi similar (del 29,3%), de una minúscula e inapreciable diferencia.
El economista Gonzalo Bernardos, en un encuentro multitudinario que tuvo lugar, hace un mes, en el Salón Inmobiliario Internacional de Madrid, conocido por el acrónimo SIMA, donde se vendieron alrededor de 15.000 casas en un solo fin de semana, remarcó que España está atravesando un “ciclo expansivo más largo y más sano” en el mercado inmobiliario.
El citado economista sostuvo, en dicho encuentro del SIMA, que el precio del alquiler está sobredimensionado, lo cual desemboca en que sea mejor momento para comprar casa.
¿Se lanzarán, finalmente, las entidades financieras a conceder hipotecas por el 100% del valor de tasación de la vivienda?
También, este ínclito economista predijo que es muy posible que las entidades financieras se lancen a conceder hipotecas por el 100% del valor de tasación de la vivienda.
En palabras del citado, “la vivienda que viene con hipotecas al 100% es la que permitirá a los jóvenes comprar casa porque es el mejor plan de pensiones y porque el alquiler es más caro que los intereses de la cuota. Esto, dice, hará que un millón de familias pasen del alquiler a la compra en los próximos años. Además, en 15 ciudades españolas los precios de la vivienda acumulan descuentos del 38% y en algunas como Zaragoza del 50%”.
A esto, agregó el vaticino de que “en 2020, el precio puede bajar porque ahora está alimentado por la demanda de inversión que se irá cuando el BCE suba los tipos al 2%”.
La firma de hipotecas creció un 34% en abril
Tal y como recoge el Instituto Nacional de Estadística, la firma de hipotecas alcanzó la suculenta e imponente cifra de 28.724 el pasado mes de abril, número un 34,2% mayor al de la cifra arrojada justo un año antes.
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