La Comunidad de Madrid, liderada por Isabel Díaz Ayuso, ha presentado esta semana su plan de presupuestos para 2025, con una cifra récord de 28.662 millones de euros, lo que supone un incremento del 4% respecto a 2024. Este presupuesto prioriza la inversión en servicios esenciales como sanidad, educación, vivienda, políticas sociales y transporte. Junto a esta inversión social, el gobierno madrileño continúa promoviendo el crecimiento económico mediante incentivos fiscales, especialmente en el sector de la vivienda.

Entre las principales medidas en cuanto a vivienda:

  • Deducción de 1.000 euros en el IRPF para propietarios que alquilen viviendas vacías. Este beneficio estará disponible para propietarios de un máximo de cinco inmuebles que arrienden sus propiedades desocupadas por más de un año con contratos de alquiler de al menos tres años. La intención es estimular el mercado de alquiler ante la escasa oferta y el aumento de precios.

 

  • Bonificaciones de hasta 300 euros anuales para apoyar a quienes tienen hipotecas variables y reducir el impacto del aumento del euríbor.

 

  • Reducción de hasta 1.000 euros en el IRPF, así como una deducción del 10% en la compra de una vivienda habitual, con un máximo de 1.546 euros anuales durante diez años, para los jóvenes que trasladen su residencia a localidades con menos de 2.500 habitantes Además, se les bonificará el 100% del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados en compras de vivienda de segunda mano y nueva, respectivamente. La medida busca descongestionar las grandes ciudades y repoblar municipios menos habitados mediante incentivos fiscales.

 

  • Ayudas para los afectados por el derrumbe de edificios en San Fernando de Henares debido a la Línea 7B de Metro, así como una partida de 500.000 euros para pequeñas empresas y autónomos impactados por esta situación, destinada a la mejora de infraestructuras y recuperación de negocios.

Además de las medidas en vivienda, se ampliará al 50% la bonificación del Impuesto de Sucesiones y Donaciones entre hermanos y familiares cercanos, y se aprobará una deducción del 20% en el IRPF para los extranjeros y españoles que decidan fijar su residencia en la Comunidad de Madrid, incentivando así la inversión en ciertos activos financieros y empresariales.

Estas iniciativas reflejan un compromiso con el apoyo económico y la mejora del acceso a la vivienda, junto con una serie de estímulos destinados a atraer inversión y aliviar la presión en el sector inmobiliario.