Desde la inmobiliaria House Hunting, experta en vender tu piso rápido (en menos de 3 meses) y alquilarlo en un tiempo inferior a 30 días, te informamos de que Hacienda te cobra 2 veces por heredar un inmueble o por el reparto de propiedades en caso de divorcio, siempre que se lleve a cabo una extinción del condominio y un exceso de adjudicación.
¿Quién ha tomado esta decisión?
Hacienda procederá a cobrar 2 veces en el caso de que se produzcan Actos Jurídicos Documentados (AJD), es decir, cuando tenga lugar la repartición de inmuebles o de los bienes que sean indivisibles. Así, lo ha dictado recientemente la Dirección General de Tributos en una resolución.
¿Cuál es la razón o el argumento de Hacienda para cobrar 2 veces?
En los supuestos en los que se lleve a cabo una extinción del condominio y un exceso de adjudicación, Hacienda entiende que ha de cobrar 2 veces por el hecho de que se ejecutan 2 operaciones.
¿En qué consiste la extinción del condominio?
La extinción del condominio consiste, simple y llanamente, en que al tiempo de repartir un inmueble entre varios propietarios, haya un beneficiario del bien que se encargue de compensar al resto en metálico. Es una figura que se da con frecuencia en las herencias y en los casos de separación.
En la inmobiliaria House Hunting, vendemos tu casa en menos de 3 meses: Ponte en contacto con nosotros
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¿Por qué House Hunting puede vender tu casa en menos de 3 meses?
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