Para vender un piso rápido y sin bajar el precio, debes acudir a la fórmula o metáfora de la caña de pescar. Desde el grupo inmobiliario House Hunting, te la explicamos con la máxima brevedad y claridad.
¿Qué sucede si pones un precio demasiado elevado o la caña de pescar en la superficie?
- No va a ver el piso ningún posible comprador y con suerte, acudirán muy pocos.
- Los posibles compradores es probable que ni se fijen en el piso.
- El precio del piso no es competitivo.
- Los posibles compradores se queman si lleva demasiado tiempo a la venta, por lo que es necesario establecer un precio más razonable.
¿Qué sucede si pones un precio por encima del mercado o la caña de pescar cerca de la superficie?
- Tu casa recibirá visitas, pero no ofertas.
- Hace falta un retoque en el precio para que las visitas se conviertan en ofertas.
¿Qué sucede si pones un precio adecuado o la caña de pescar a buena profundidad?
- La casa despierta mucho interés, con abundancia de posibles compradores y con alta motivación de compra.
- Se vende con bastante facilidad y a veces, sobre la marcha.
- Compite con ventaja en el mercado.
- Venta no sólo rápida, sino, también, efectiva.
¿Por qué es mala idea empezar con un precio muy elevado e ir reduciéndolo progresivamente?
- Porque la propiedad atrae más la atención del mercado durante las primeras semanas. Luego, baja el interés.
- Porque cuando los interesados se enteran de que ha bajado el precio, suelen tener la misma respuesta: “si ha bajado ahora, ¡ya bajará más!”.
- Porque está más que comprobado que un inmueble que comienza por encima del valor de mercado suele tener que venderse, a la fuerza, a menor precio.
¿Por qué es importante dejar la tasación del precio en manos de una inmobiliaria en vez de hacerlo por tu cuenta?
- Porque la inmobiliaria dispone de tiempo, de medios y de experiencia para hacer un estudio de mercado exhaustivo.
- Porque te ahorras más dinero al vender una propiedad al precio adecuado que pagando el porcentaje de comisión a la inmobiliaria.
- Porque hay grupos como House Hunting con una cartera de 6.000 clientes registrados, con acuerdos exclusivos con más de 30 portales inmobiliarios de internet nacionales e internacionales y con una web corporativa que recibe 10.000 visitas al mes de personas interesadas en vender, alquilar o gestionar el alquiler de su vivienda.
En el grupo inmobiliario House Hunting, vendemos tu casa en menos de 5 meses y la alquilamos en un tiempo inferior a 1 mes
Si deseas vender tu casa o alquilarla rápido, sólo tienes que ponerte en contacto con las oficinas que el grupo inmobiliario House Hunting tiene en Chamberí y en el barrio de Salamanca.
Escríbenos a info@hhinmuebles.com con tus datos y dónde quieres vender o alquilar tu inmueble, y un asesor experto te contactará a la mayor brevedad posible.
