En la inmobiliaria House Hunting, estamos especialiados en materia de herencias, además de en compraventas y alquileres de inmuebles.
Por ello, os facilitamos una explicación muy breve y sencilla de los 4 trámites que has de realizar al recibir una casa heredada:
1-. Escriturar la herencia
Es imprescindible, pese a que se haya realizado un testamento, escriturar la adjudicación de la herencia, porque sólo de este modo cambiará el titular del inmueble.
2-. Asumir los impuestos de sucesiones
Efectuar el pago del impuestos de sucesiones es un deber legal de cara a Hacienda.
3-. Asumir el pago del Impuesto sobre el incremento del valor de los terrenos
El IVTNU, o Impuesto sobre el incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana, es el resultado de calcular la diferencia entre el valor del terreno en el momento de su adquisición y el instante en el que se transmite la propiedad.
4-. Inscribir el inmueble en el Registro de la Propiedad
Una vez realizados los pasos anteriores, es fundamental inscribir la vivienda en el Registro de la Propiedad, en aras de que conste en acta.
Para cualquier consulta que queráis realizarnos, os animamos a poneros en contacto con nosotros
