Análisis pormenorizado del crecimiento de la ciudad madrileña de Pinto

PepoBlog

La startup VisualUrb, experta en ordenar la información urbanística del mundo para hacerla útil y accesible, ha digitalizado los municipios de mayor importancia inmobiliaria de Madrid.

A continuación, les mostramos el análisis del crecimiento que VisualUrb ha realizado del municipio madrileño de Pinto.

Análisis del crecimiento de una ciudad, Pinto:

La Ciudad de Pinto situada a 20 km al sur de Madrid cuenta con 50.442 habitantes (INE 2017) caracterizada por gran extensión de zonas naturales y por albergar grandes industrias.

El Plan General de Ordenación Urbana de Pinto revisado en 2001 cuenta con 6 zonas a desarrollar, 2 de Uso Global Industrial Sector 1 Industrial Norte y Sector 3 Industrial Noroeste (899.279 m2), 3 de Uso Global Actividades Económicas, Sector 10 La Mechina, Sector 6 El Manto y Sector 7 El Arenal (1.367.140 m2) (oficinas, comercial) y el desarrollo de mayor importancia es el Sector 9 Punctum Milenium con más de 4 millones de metros cuadrados de desarrollo para uso Residencial.

Sector 1 Industrial Norte

-. Superficie total del ámbito de 418.216 m2

-. Uso Global Industrial de 334.594 m2 de suelo

-. Edificabilidad total de 159.759 m2

 Sector 10. La Mechina

-. Superficie del ámbito 408.061 m2

-. Uso Global de actividades económicas de 218.843 m2 de suelo

-. Edificabilidad total de 178.978 m2

Sector 3 Industrial Noroeste

-. Superficie Total del ámbito 481.063 m2

-. Uso Global Industrial 370.798 m2 de suelo

-. Edificabilidad total de 183.766 m2

Sector 6 El Manto

-. Superficie total del ámbito 424.396 m2

-. Uso Global Actividades Económicas 287.884 m2 de suelo

-. Edificabilidad total de 157.748 m2

Sector 7 El Arenal

-. Superficie Total del ámbito 534.683 m2

-. Edificabilidad total 198.742 m2

-. Uso Global de Actividades Económicas 345.907 m2 de suelo

Sector 9 Punctum milenium

Suelo Urbanizable sin determinaciones de desarrollo con una superficie total del ámbito de 4.298.460 m2

El Área Especial Sur. Punctum Milenium, constituye un Área de Reparto independiente, cuyas condiciones específicas en cuanto a aprovechamientos y usos, así como proporciones y coeficientes de ponderación, se fijarán en el Plan de Actuación Urbanística, si bien se pretende establecer una zona residencial de baja densidad y alta calidad urbana, con una gran dotación de espacios deportivos, recreativos, con los correspondientes servicios comerciales, simultaneando estos usos con la creación de grandes equipamientos municipales de tipo docente, sanitario y de servicios generales para el municipio.

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